Ușoare creșteri ale chiriilor spațiilor logistice și industriale sunt estimate pentru anul acesta de către consultanții imobiliari, care invocă faptul că atât costurile de construcție, cât și prețurile de achiziție a terenurilor sunt în continuă creștere în toate locațiile relevante din țara noastră.
Chiriile de referință în București și în principalele centre industriale și logistice din țară au rămas stabile, situându-se, în general, între 4,30 și 4,70 euro/mp/lună în București, Cluj-Napoca, Timișoara, Brașov, Ploiești, Pitești sau Sibiu, susțin consultanții de la Cushman & Wakefield Echinox
Chiar dacă dezvoltatorii au fost mai precauți în livrarea de noi proiecte, în contextul unei cereri consistente, rata de neocupare la nivel național s-a diminuat ușor, ajungând la 5,7% (5,4% în București).
Stocul modern total de spații industriale și logistice din România era de aproape 7,78 milioane de metri pătrați la finalul trimestrului al treilea de anul trecut. Aceasta în contextul în care dezvoltatorii au finalizat proiecte cu o suprafață închiriabilă de 209.300 mp la nivel național în primele 9 luni ale anului, nivel mai redus cu 24% raportat la aceeași perioadă din 2024.
Citește mai mult pe Arena Constructiilor:
