Piața rezidențială din România intră în 2026 într-o etapă de recalibrare, marcată de presiuni fiscale mai mari, costuri de construcție în creștere și o cerere care rămâne activă, dar mai prudentă.
Din perspectiva The List Estates, agenție specializată în proprietăți rezidențiale noi și premium, nu există premise pentru o scădere generalizată a prețurilor, ci mai degrabă ajustări punctuale și strategii comerciale țintite, în funcție de stoc și obiectivele fiecărui dezvoltator.
„Vedem o piață mai lentă, mai selectivă, dar fundamental stabilă. Cumpărătorii există, însă iau decizii mai greu și analizează mai atent costul total al locuirii, nu doar prețul de achiziție”,
spune Claudia Negru, CEO The List Estates
Presiune fiscală și de costuri: de ce materialele se vor scumpi în 2026
2026 începe sub impactul unor schimbări importante: creșterea TVA care se resimte încă din august 2025, majorarea impozitelor locale începând cu 1 ianuarie 2026, reguli mai stricte privind avansurile în tranzacțiile cu dezvoltatorii și taxe noi pentru materiile prime.
Citește mai mult pe IMOPEDIA:
