A intrat în vigoare procedura de înregistrare a construcțiilor bunuri viitoare în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, elaborată de ANCPI.
Procedura se aplică clădirilor condominiu bunuri viitoare şi construcţiilor de tip locuinţă individuală bunuri viitoare, și nu se aplică în situaţia extinderii/supraetajării construcţiei condominiu finalizate.
Înregistrarea în sistemul integrat de cadastru
Persoana autorizată va înregistra pe flux integrat documentaţia cadastrală de recepţie şi înscriere construcţie bun viitor, întocmită în baza autorizaţiei de construire şi a documentaţiei tehnice pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC). Dreptul de proprietate asupra construcţiei bun viitor se înscrie provizoriu în cartea funciară a terenului.
În vederea admiterii cererii este necesar ca titularul autorizaţiei de construire să aibă înscris în cartea funciară un drept real asupra terenului pe care se va edifica construcţia.
Concomitent cu înscrierea construcţiei bun viitor în cartea funciară, asistentul registrator relaţionează toate înscrierile efectuate anterior cu privire la aceasta cu poziţia (numărul curent) la care construcţia a fost înscrisă la partea I, pentru a putea fi transcrise automat în cărţile funciare ale unităţilor individuale bunuri viitoare ce se deschid prin operaţiunea de preapartamentare.
Citește mai mult pe Arena Constructiilor:
https://arenaconstruct.ro/oficial-cum-se-face-inregistrarea-locuintelor-viitoare-in-cartea-funciara/
